Жерді кадастрлық бағалау тәртібі мен жүйесі

Abstract

Экономиканың дұрыс жұмыс істеуі мен дамуының маңызды шарты - жер учаскелерін дұрыс бағалау, өйткені жер құндылық болып табылады. Жердің сенімді бағалау құнын жер ресурстарын басқару, ұтымды жер-салық саясатын жүзеге асыру кезінде мемлекеттік атқарушы органдар, сондай-ақ жер қатынастарының әртүрлі түрлерінде неғұрлым ұтымды жерлерді анықтау мақсатында жеке жер құқығының субъектілері алады. , жерді немесе белгілі бір жер учаскесін ең тиімді игеру. Мақалада қазіргі жағдайда мемлекеттік кадастрлық бағалауға байланысты туындайтын мәселелер, сондай-ақ жер учаскелерінің кадастрлық бағасын құқықтық реттеу мәселелері қарастырылған. Жылжымайтын мүлікті нарықтық бағалауға көшу және салық салу базасының кадастрлық құнға тәуелділігі кезеңінде жылжымайтын мүлікті кадастрлық бағалау бойынша жұмысты дұрыс реттеу қажеттілігін көрсететін практикалық мәселелер туындады. Кадастрлық бағалауды қолданудың негізгі бағыттары көрсетілген. Кадастрлық бағалауды белгілеу тәртібінің анық еместігін, сондай-ақ кадастрлық құнды белгілеу тәртібін реттейтін заңнамалық және өзге де нормативтік құқықтық актілердегі тиісті өзгерістерді өзгерту қажеттілігі анықталды және негізделді.